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全球高风险城市房价为何居高不下?| 数据新闻精选

2017年12月4日,南加州洛杉矶北部遭遇大火肆虐,约62,726公顷土地被烧焦。火灾在加州频繁爆发,但并没有烧灭近年来移民加州的热度、快速走高的房价。本周数据新闻将详解自然灾害与国际化大都市房价的关系,并介绍一个数据可视化的“简易百科”,顺便听听技术流怎么理解数据新闻。

《危险的生意:自然灾害何时会重创房价?》

英国《金融时报》利用第一太平戴维斯世界研究所、联合国环境规划署、世界资源研究所和美国地质调查局的数据,以可视化地图的形式,呈现出一张国际大都会的自然灾害风险和房地产估值分布图

伦敦大学学院风险与减灾学教授David Alexander认为,自然灾害导致的经济损害越来越严重,不只是因为暴风越来越频繁,威力越来越大,它们还会产生复杂的多米诺骨牌效应。“我们正在走入连锁灾难时代,“他表示。

Alexander以日本2011年的地震为例。当时地震的死亡人数约为100人,然而,地震引起的海啸却导致超过18,000人死亡。紧接着,海浪袭击了福岛核电站,应急发电机因此无法运转,三个核反应堆融毁,更大范围地区内的更多居民,一度受到核辐射的威胁。显然,在这个连锁灾难里,首先发生的地震是影响力最小的。

《金融时报》的数据显示,全球部分最发达城市,始终都被笼罩在自然灾害风险的阴影之下。如台北,有着价值约2,000亿美元的房地产,却是全球风险最高的城市,它受着风暴、地震和洪水的三重威胁。根据劳埃德城市风险指数,台北年度计划GDP的34%都在危险之中。

上图排名第六的洛杉矶,是美国自然灾害风险最高的城市,房价需求却空前高涨。在过去五年中,洛杉矶的人口增长了2.2%,同期房价涨了65%。今年9月,独栋住宅的中位价更以575,000美元打破记录。

显然,潜在的风险并不会打消人们的积极性,也不会影响这些地区的市场信心。国际大都市的人口和房价基本上都在逐年上升,第一太平戴维斯世界研究的主管Yolande Barnes说:“最有趣的是,还有越来越多国际化大都市正从高自然灾害风险的地带崛起,因为与他们自身的经济优势相比,这些灾害变得不那么重要了。”

可视化趋势大全

Google News Lab与另一家可视化制作公司Adioma合作,将市面上出现的所有可视化都进行了分类:图表、相关书籍和工具

读者们可以在这个小宇宙页面上,看到三大类代表的星球独立自转,简洁明了,奇趣又美观。

不过,这些目录可不是为了向大家介绍图表的制作方法,或者书籍的阅读链接,而是根据用户在网络上对各个条目的搜索频率,统计它们被使用、阅读的频率,从而呈现出流行趋势。比如点开气泡图,你会发现,2017年它重新成为可视化设计的宠儿。

 

 

对可视化感兴趣的读者,不妨将此项目视为一个可视化简易百科,横向探索可视化的多种可能性。

观点:数据新闻如何拯救公开数据?

技术专家Giuseppe Sollazzo认为,数据新闻是社会透明度之光,它应当成为社会运动的精神特质,而不是社会运动的目标。它使某些社会变革变得可操作,也正基于此,数据新闻是对公开数据的拯救。

很多人都认为数据新闻只是吸引读者眼球的手段,服务广告商的需求,但事实上,它的潜能无限。Sollazzo指出,数据新闻是争取社会透明度的强大武器,因为它们更接地气,即使是反映总统竞选的、形式简单的可视化图表,例如德国大选期间《柏林晨邮报》发表的著名作品,也能使读者拥有参与度更高的阅读体验,从而更加了解自己的社会和所面临的议题。

数据新闻的潜力,不仅仅是使读者了解问题所在,支持本地记者报道英国的项目“Bureau Local”就证明了这一点,他们最近对家庭暴力的调查堪称代表数据新闻潜力的绝佳案例。这篇报道披露了英国地方部门自2010年来,缩减约24%家暴庇护开支,导致深受家暴之害的女性无处可逃。报道收集了大量数据,还原开支逐渐减少,空间以及物资稀缺,得不到庇护的受害者数量增加的过程。

Sollazzo还表示,数据新闻增加了向官员问责的机会,令公众得以细致审查官员的工作。另外,数据新闻通过信息公开,将所有形式的数据分类清理、整合与部分翻译,再分享给记者,有利于进一步深挖故事。

 

编译/黄立旖

编辑/Ivan Zhai

 

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